禁止复读重庆学区房要彻底凉凉

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“人活于世,各有各的路要走,别人的成功你没法复制,但教育能带来成功已经被越来越多人所证实。

城市分层第篇原创文章

6月16日也就是昨天,重庆市教委发布《关于禁止公办普通高中招收复读生的通知》,禁止公办普通高中招收复读生。

坚决纠正为了“一本”升学率和名校录取数举办复读班,坚决纠正严重违背教育规律的行为,坚决纠正校际间招生中的恶性竞争行为。

禁止诱导已被高校录取的高分考生复习,禁止进行复读宣传;

不得以任何形式统计、公布初、高中学校的升学人数、升学率、升入“双 ”高校及一本高校情况等高考信息;

不得以中考、高考成绩对区域内中学进行排名排队和表彰奖励,不得给所谓“中考、高考状元”发奖金。

一系列组合拳打下来,拳拳到肉。

01

杨一在深入思考之后,觉得领导们出台这个政策可能有以下考量和以下影响。

纯属个人看法,不喜勿喷。

,在所有的类型的房产涨幅中,学区房永远都是涨幅 的那一类。

这一点在一线城市表现的尤为明显。

破破烂烂的无人居住的老房子,因为能读某知名学校,房价一飞冲天,三四十平的房子被炒到上千万的价格都非常常见。

在重庆也是这样,就像位于照母山的金科时代中心的34㎡房子,年时价格还是26万,到年3月时就变成了86.8万了。

如果你持有一套金科时代中心的房子到现在,从元/㎡到元/㎡,涨价幅度高达%,5年下来每年年化利率高达28%,这投资水平已经超过了巴菲特的20%年化利率了。

基本达到了每年一小涨、5年一大涨的结果。

而金科时代中心 之所以能跳上建面均价元/㎡的历史性大关,主要是跟它可以入读博雅小学有关,博雅小学对口的是两江西大附中(初中部)。

博雅小学入读条件要求三对口、提前三年落户、学位六年一户、产权%等。此举引得博雅小学学区房遭疯抢,房价也因此水涨船高。

突如其来的学区政策,为金科时代中心房价的跳涨,助了下力。

而现在,因为学区政策的改变,金科时代中心的房价又有所回落。

房价坐过山车般来了一回,看着没多大变化。

但 受伤的,往往是望子成龙的家长们。

更关键的是,由于高昂的学区房拉升了区域的整体二手房房价,会间接地提高二手房业主们的期望值,于是这些二手房业主越来越不诚心,一直跳价,搞的买房人心很累。

而且,二手房价格的高涨,也会带动周边新房的价格上涨。

总之, 受伤的,都是想买房的老百姓。

“天下苦学区房已久”,要想稳房价,学区房的打压是首要的政策之一。

02

整个社会已经足够内卷了,不止是中国,全球都是这么卷。

但 不同的是,中国正处于国运的上升期,而其他国家已经不可避免地走向了衰落。

就像很多年轻人的感受:整个国家在昂扬向上快速发展,但对于个人的命运感到非常迷茫。

原因就在于内卷,所以人才会感到极度的迷茫。

而教育把这一内卷演绎到了 。

这就像你本来好好地在电影院看电影呢,突然前排的一个观众站了起来,结果导致后排的观众全都站了起来,不然根本看不到屏幕。

结果就是大家都站着看电影,都很累。

肯定不能再这样继续下去,不然大家都很累。

住房、教育、医疗是中国人肩上的三座大山。

稳住学区房,可以同时稳住房价和教育,慢慢把国人肩上的两座大山给移走。

而禁止复读,减少复读生和应届生的竞争,让应届生们不再那么卷,减少竞争压力。

同时,国家已经取消了三本,让那些学习成绩一般的学生更好的发挥他们的专长。

学习成绩不太好,可能已经说明了他们不太擅长学校里的学习,让他们继续待在学校里反而对他们来说是一种变相的惩罚。

所以索性还不如去读专业学校,学习一门技能,以便更好地应对日后步入社会的生活。

其实,这个在国外已经非常普遍了。

但在中国,始终给人低人一等的感觉,这是不对的。

中国的职业化教育,需要正名,也需要正式开始。

一个社会的正常发展,需要多元化的人才。

行,还行行出状元呢。

不能因为读书这一行,就便否定剩余的行。

03

禁止公立学校的学生复读。

换而言之,也就是私立学校的可以复读。

而普通家庭往往是读不起私立学校和国际学校的。

寒门的路,在教育这一块,被收窄了。

虽然教育不是 的改变命运的途径,但是它被无数人证明过,教育是改变命运的最稳定的最有效的途径之一。

那些从小在社会行走的最终成为小老板甚至大老板的,毕竟是时代的少数人。因为时代的红利不会永远在那等着你,个人的性格对于最终的成事儿也是起了很大的作用。

他们,不可复制。

这块具体就不多说了,太敏感,感兴趣的可以私聊。

04

讲完高考,来讲讲中考。

说起学校,可能评判的标准有很多,比如师资力量、学校实力、学生成绩,甚至操场、教学楼等硬件也是评判标准之一。

今天我们主要从各中学的录取分数线来看看。

年,重庆各联招中学的录取分数线为分。

看着分数挺高,其实是有降低的趋势的,只是最近两年分数涨了些。

年,联招分数线为分;

年,联招分数线为分;

年,联招分数线为分。

年各联招中学里,原直属中学一直是重庆中考分数的天花板。

分数 的是原直属一外的分,其次为原直属一中的分。

排在后面的分别是原直属的南开、巴蜀、八中渝北校区,都是分。

八中沙坪坝老校区反而落后于渝北校区了,录取分数线为分。

铜梁的巴川中学也是分。

这个由铜梁区政府举办、新欧鹏集团投资的民办中学,实实在在走出了一条不一样的路子。此路走通后,新欧鹏就走上了教育产业拿地的路线。

就在今年3月,新欧鹏还发布了教育城(镇)城,由此也可以看出该教育产业拿地的模式还是比较不错的。

在重庆的各大高速路、隧道口以及西站北站,新鸥鹏都发了相关广告宣传图片,有心的朋友应该有注意到。

排在其后的是原直属西附和育才中学,分别是分和分。

分数线在-分的分别是南岸的11中、渝中的求精中学、南岸的重庆二中、渝中的29中,分数分别为、、、分。

除开原直属中学后,渝中区和南岸区的教育实力也可见一斑。

分数线在-分的分别是壁山中学、永川中学、渝北中学,分数分别为、、分。

部分区县的强中学在此崭露头角。

分数线在-分的分别是渝中的复旦中学、南岸的广益中学、沙坪坝的7中、巴南的实验中学,分数分别为、、、分。

分数线在-分的分别是巴南的清华中学、渝北的经开育才中学、渝中的66中、北碚的朝阳中学、渝北的两江中学,分数分别为、、、、分。

巴南和北碚的 中学都在此出现。

分数线在-分的分别是南坪中学、大足中学、礼嘉中学、沙坪坝的大学城一中和天星桥中学、永川的萱花中学和北山中学,分数分别为、、、、、、分。

分数线在分以内的分别是南岸的辅仁中学、铜梁中学、永川的文理学院附中、北碚的兼善中学,分数分别为、、、分。

渝中的42中、南岸的长生桥中学、北碚的江北中学、渝北的华中学校、巴南的木洞中学和巴南中学,分数线都是分。

由于人力有限以及部分学校的录取分数线暂时获知,没有统计到重庆各联招中学的所有分数,大家知道的还可以继续补充。




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