上周五欧神做了一场直播（这场直播之前说是收官，但听话茬不是那么回事儿）。
直播中欧神回答了很多网友提出的、关于重庆的问题。所以，今天这篇文章中，我们整理了直播中绝大部分关于“重庆问题”的回答。
包括，欧对重庆房价、重庆横盘、重庆二手房、重庆明年楼市走向等问题的观点。已悉数整理，仅供各位阅读。
Part1，趋势
1，重庆房价的上限是多少？
欧：十万？二十万？讲三十万你也不信啊。先讲十万吧，你不说时间的话，十万肯定是会到的，等你儿子上初中，十万就到了。如果要加个时间的话，我想也不需要太久。
2，重庆的横盘期什么时候结束？
欧：据我所知，过去五年重庆人都在问我横盘期的事情，重庆人好像从来没有说过重庆涨过。
过去八千、一万二没有涨过，现在都一万八了还是没有涨过，永远都是横盘期，可是都从八千涨到一万八了。
我现在的回答还是和过去一样，重庆今年还会和往常一样会“横盘”地涨。
3，明年的重庆楼市，欧神怎么看？
欧：明年的话，如果不出意外还是如有些人说的“横盘”咯。今年年其实是一个不错的年份，是一个温热小烫的年份。
如果说今年已经有一个10%-15%的涨幅，那么明年估计也是10%-15%的涨幅，它不可能明年就涨50%。
总的可能是三年五成，今年已经涨了一波，涨了三分之一了，明年就可能再涨三分之一，连续三年小火温涨这种态势，而不是两年横盘，一年暴涨这种。
我对重庆很看好，我相信高层有大量的政策和资金的支持，那么它有希望保持一个长期稳定温和上涨的这么一个态势。
4，重庆二手房全国挂牌第一，重庆二手房会崩盘吗？
欧：是啊，我听崩盘也听了五年了。从年开始，每年都要崩啊，从八千崩到一万二，现在从一万二崩到一万八了。
你们知不知道深圳楼市，在今年3月份之前深圳楼市有一个新闻，叫做“23连跌”，深圳的房价连跌23个月。
现在说重庆的库存连续增长23个月，这种数据是没有什么意义的，不管是链家、房天下、到家了，它们显示的库存、挂牌数量都是没有意义的，都是偏外行的数字。这个数字你不能完全相信、依赖它。
5，现在重庆买房三年后可以赚钱吗？翻倍的那种。
欧：现在买房三年后肯定可以赚啊，至于能不能翻倍，我没法告诉你啊。如果我说可以那不成了非法集资了。
你这种人啊，感觉全世界都欠你一个“翻倍”。明确告诉你，是可以赚钱的，但是能不能翻倍你自己烧香拜菩萨去，不要在我这里找安慰。
6，欧神坚定看好重庆吗？在重庆买了多少？
欧：我坚定坚决看好重庆，在全中国所有的城市里面，我认为重庆的基本面是最好的，我不明白为什么还会有人不看好重庆。
但重庆的缺点是什么呢？是水库“垃圾粉”去的太多了，他们特别的贪婪而且刁钻，把市面上的笋盘都抢完了，我们叫做两江四岸彻底“无笋”，连根都挖光了。
7，西安、成都、重庆、武汉、郑州、长沙，房产投资分别有什么建议？
欧：这个问题一看就是没有诚心来白嫖的，你会买那么多地方吗？你会在这么多地方投资吗？这些地方你都有房票吗？就是想显示自己勤奋好学但是完全不行动的感觉，我直接告诉你，这里面就重庆和武汉最好，其他的都不怎么样。
Part2，板块
1，照母山、礼嘉、中央公园如果非要选一个，选谁？
欧：我也选择照母山，但是今年照母山是没有涨的，今年是落后大盘的行情，因为前几年涨的太凶了。那么它还会有半年到一年的时间落后于大盘，在这之后，再考虑购买。
2，巴滨路未来升值空间怎么样？
欧：反正肯定比现在贵，之前多买的澜山望，我说过以后省会城市会消灭“一万”。未来巴滨路怎么也得一万三、一万五，反正肯定比现在贵。
3，渝中、江北、南岸，刚需选哪个区最合适？
欧：我一直喜欢住在南岸，因为我不用上班，南岸是很舒服的。不上班住南岸，上班住江北。
4，重庆南岸的老破小值得买吗？
欧：重庆的老破大、老破小要打一个非常深的折扣，如果是打到5折这样一个折扣，才可以小赌怡情。
5，重庆西部区县永川区、大足区、荣昌区，（单价）-是价格洼地吗？可以买吗？
欧：你买一套给谁住？孝敬丈母娘还是女朋友？投资就算了，如果你为了哄丈母娘高兴，让她搬到城里来是可以买的。
6，江津双福值得入手吗？现在新房均价左右。
欧：哪里有谁去呢？你有没有个乡下的亲戚，同父异母的弟弟，身强力壮没什么文化又缺房子的，买一套送给他呗。
Part3，买房
1，重庆买期房还是二手？
欧：买便宜的，我们水库不会在乎是期房还是二手房的，买便宜的就对了。
2，现在都是二胎时代了，刚需三房还是投资重点吗？
欧：小三房是最安全的，进可攻退可守。
3，南坪海峡路一套年、㎡的步梯房，9楼，单价接近。欧大帮忙审一下有没有买的必要？
欧：如果没有装电梯可能，你又有那种身强力壮的的穷亲戚，不介意爬楼梯，就买。如果没有的话，是没有必要的。
4，长嘉汇投资怎么样？
欧：现在是市场价，太多的眼睛盯着了，没有必要。
5，融景城还能买吗？
欧：融景城现在是市场价，如果你盯着融景城去买的话，那么你只能享受大盘带来的涨幅。
但融景城说实话没什么笋盘了，因为水库系的人太多了，两江四岸稍微有一点笋都被抢光了。
「说明」上述观点仅为直播部分内容整理，仅供阅读和参考，不代表重庆买房知识局的立场。