罗马房价走势市中心或下跌,各街区

意大利房地产门户网站Immobiliare日前做了一份关于罗马房价走势的调研报告。调研结果显示，罗马房价整体浮动不大，但多个街区却呈现截然不同的房价走势。

意大利RomaToday网援引Immobiliare公司数据称，罗马房屋均价在年预计较上一年增长0.3%，价格基本稳定。但部分街区房价预计会出现较大浮动。

?预计沿海及富裕街区房价将上涨

根据调研报告，房价上涨幅度最大的预计是罗马海滨地区奥斯蒂亚（Ostia）Infernetto街区。尽管距离罗马市中心有25公里，但该街区位于沿海自然保护区和波齐亚诺城堡（CastelPorziano）之间，房价涨幅预计为6.8%。

罗马市区北部较富裕的街区房价同样会上涨，尤其是Prati区、Parioli区、Balduina区，涨幅预计分别为4.7%、3.1%、2%。不过，这些街区的房价约在欧元/平米左右，较高的房价意味着达成交易并非易事。

此外，罗马环城高速西侧的Maglianella区房价预计将上涨3.5%；东部靠近蒂沃利市（Tivoli）的Castelverde区房价预计上涨2%。

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?Termini火车站区域、历史中心城区房价将下跌

当然，也有不少街区的房价预计会出现下跌，尤其是市中心地区。

例如罗马历史中心的房价预计下跌2.5%；Termini火车站街区预计下跌2.6%；台伯河沿岸的Trastevere区和Testaccio区预计下跌3.4%；南部被公园绿地环绕的Ardeatino区预计下跌2.5%。

位于罗马环城高速和菲乌米奇诺机场间的CasalLumbroso区房价预计跌幅最大，为6.8%；环城高速南侧的Mezzocammino区预计下跌3.4%。

（意烩原创，编辑：尘烁，翻译：莎莎，图片来源见标注，转载请注明意烩：oushitalia）